Việc ban hành kế hoạch nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để tổ chức thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bảo đảm công khai, minh bạch, đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.
Theo kế hoạch, dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco5 do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco5 làm chủ đầu tư. Ban Quản lý Dự án đầu tư – hạ tầng xã Tam Hưng là đơn vị được giao thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Trên địa bàn thôn Đại Định, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 53.924,7m². Trong đó, diện tích đất nông nghiệp do khoảng 110 hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng là 41.775,9m², chủ yếu là đất chuyên trồng lúa nước. Phần diện tích còn lại gồm đất giao thông, đất thủy lợi và đất bằng chưa sử dụng do UBND xã quản lý.
Kế hoạch xác định rõ mục tiêu hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bảo đảm đúng tiến độ, đúng quy định của pháp luật; đồng thời phát huy vai trò lãnh đạo, chỉ đạo của cấp ủy Đảng, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức đoàn thể trong công tác tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận của Nhân dân.
Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi, UBND xã Tam Hưng sẽ phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức các hội nghị tuyên truyền, phổ biến chủ trương đầu tư, ý nghĩa của dự án, các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tiếp nhận ý kiến của người dân trong khu vực thực hiện dự án.
Theo kế hoạch, quy trình thực hiện sẽ bao gồm các bước: thông báo thu hồi đất; điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tổ chức công khai, lấy ý kiến người dân; thẩm định, phê duyệt phương án; chi trả bồi thường, hỗ trợ và tổ chức bàn giao mặt bằng theo quy định.
Trong quá trình triển khai, UBND xã Tam Hưng yêu cầu các cơ quan chuyên môn, Ban Quản lý Dự án đầu tư – hạ tầng xã, Công an xã, Phòng Văn hóa và Xã hội, Văn phòng HĐND và UBND xã cùng các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ, thực hiện đầy đủ trách nhiệm được giao nhằm bảo đảm tiến độ dự án và quyền lợi chính đáng của người dân.
Kế hoạch cũng nêu rõ, trường hợp người có đất thu hồi không phối hợp trong công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm hoặc không chấp hành quyết định thu hồi đất, việc xử lý sẽ được thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 sau khi đã tiến hành đầy đủ các bước tuyên truyền, vận động, thuyết phục.
Dự kiến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được triển khai từ tháng 6/2026 và hoàn thành trong tháng 11/2026. Sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, quỹ đất thu hồi sẽ được bàn giao để chủ đầu tư triển khai dự án theo quy hoạch được phê duyệt.
Việc triển khai Dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco5 được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn mới. Để bảo đảm dự án được triển khai thuận lợi, UBND xã Tam Hưng kêu gọi các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan tích cực phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, góp phần thực hiện thành công dự án vì mục tiêu phát triển chung của địa phương.