Khu đô thị thể thao Olympic được định hướng trở thành quần thể đô thị – thể thao – dịch vụ hiện đại, đủ điều kiện để Hà Nội đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm châu lục và quốc tế như ASIAD, Olympic, qua đó khẳng định vị thế, hình ảnh của Thủ đô ngàn năm văn hiến trong thời kỳ hội nhập sâu rộng với khu vực và thế giới.
Dự án được phân chia thành 4 dự án thành phần theo các phân khu chính, trong đó điểm nhấn nổi bật là Sân vận động Lạc Việt với sức chứa lên tới 135.000 chỗ ngồi, đạt chuẩn FIFA, được xây dựng tại phân khu B, dự kiến hoàn thành vào năm 2028. Đây sẽ là một trong những sân vận động hiện đại và có quy mô lớn hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Không chỉ đơn thuần là một dự án thể thao, Khu đô thị thể thao Olympic còn được kỳ vọng trở thành hạt nhân phát triển đô thị mới, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu vực nghiên cứu và các dự án lân cận; bảo đảm tổ chức không gian kiến trúc – cảnh quan hiện đại, đồng nhất, xanh, thông minh và bền vững.
Với tầm quan trọng đó, dự án nhận được sự quan tâm, chỉ đạo sát sao của lãnh đạo Trung ương, Chính phủ và Thành phố, được xác định là dự án trọng điểm, cấp bách, mang ý nghĩa chính trị – xã hội sâu sắc, gắn với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.
Dự án Khu đô thị thể thao Olympic được triển khai trên địa bàn các xã: Tam Hưng, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Thanh Oai và Dân Hòa. Trong đó, xã Tam Hưng là địa phương có phần diện tích lớn nằm trong quy hoạch, chịu tác động trực tiếp và sâu rộng từ dự án.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, xã Tam Hưng nằm trong phân khu A, khu B và phân khu D. Tổng diện tích dự kiến theo ranh giới thu hồi đất thực hiện dự án trên địa bàn xã Tam Hưng khoảng 1367,7 ha (Cụ thể Khu A diện tích 226,1ha, Khu B diện tích 673ha và khu D diện tích 468,6ha), Diện tích thu hồi trên địa bàn xã Tam Hưng chiếm tỷ trọng lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sản xuất và sinh hoạt của Nhân dân trên địa bàn.
Điều này cho thấy, xã Tam Hưng không chỉ là địa bàn triển khai dự án, mà còn là một trong những khu vực trung tâm, trọng điểm, giữ vai trò quan trọng, chiến lược trong cấu trúc phát triển của toàn bộ Khu đô thị thể thao Olympic.
Phân khu A được định hướng Phát triển đô thị mới gắn mô hình TOP (đô thị nén) và có tính đến việc là đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế) nằm tại khu B
Phân khu B được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, với hạt nhân là Khu liên hợp thể thao quốc gia, phục vụ tổ chức các sự kiện thể thao, văn hóa, giải trí tầm khu vực và quốc tế. Phân khu được tổ chức thành 5 vùng đặc trưng, với các công trình điểm nhấn như sân vận động Lạc Việt, cung thể thao dưới nước, các trục cảnh quan chính, quảng trường và đại lộ thể thao, tạo nên diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ, giàu bản sắc.
Phân khu D được định hướng phát triển với hai chức năng chính gồm đất ở (liền kề, biệt thự) và không gian cây xanh – thể thao, trong đó có sân golf; hình thành khu đô thị thể thao hiện đại, hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Phân khu này đóng vai trò kết nối với Khu liên hợp thể thao quốc gia tại phân khu B, đồng thời hình thành trục phát triển phía Nam, gắn với trục văn hóa Mỹ Đình – Ba Sao – Bái Đính, kết nối các di sản Thăng Long – Hoa Lư, Hương Sơn – Tam Chúc.
Quy hoạch đặc biệt chú trọng phát triển đô thị thông minh, xanh, tuần hoàn, bảo tồn cấu trúc làng xóm hiện hữu, phát triển hành lang xanh dọc sông Nhuệ, góp phần giãn dân, giảm tải áp lực cho khu vực nội đô lịch sử, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Việc triển khai Dự án Khu đô thị thể thao Olympic mở ra cơ hội lớn cho phát triển kinh tế – xã hội địa phương, tạo thêm nhiều việc làm, thúc đẩy dịch vụ, thương mại, du lịch, nâng cao giá trị sử dụng đất và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Người dân địa phương sẽ được thụ hưởng hệ thống giao thông đồng bộ, các công trình công cộng hiện đại, không gian sống xanh, sạch, an toàn; được tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao chất lượng cao. Đây là tiền đề quan trọng để nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của Nhân dân, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, lâu dài.
Nhận thức rõ tầm quan trọng đó, xã Tam Hưng đã và đang chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng, chủ đầu tư tổ chức các hội nghị lấy ý kiến Nhân dân, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc; đồng thời rà soát, điều chỉnh quy hoạch theo hướng bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và Nhân dân, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hạ tầng dân sinh và đời sống sinh hoạt.
Hiện nay, UBND xã Tam Hưng đang tích cực phối hợp làm việc với Tập đoàn Vingroup trong công tác quy hoạch chi tiết và giải phóng mặt bằng, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận cao trong Nhân dân.
Xác định đây là dự án có ỹ nghĩa đặc biệt quan trọng, Đảng ủy -HĐND-UBND- UB MTTQ xã Tam Hưng khẳng định:
+ Sự đồng thuận của nhân dân là khâu then chốt: Huy động sự vào cuộc quyết liệt của toàn bộ hệ thống chính trị và người dân;
+ Việc thu hồi đất thực hiện Dự án phải đảm bảo hài hòa về quyền lợi, lợi ích người dân, Nhà nước và doanh nghiệp; Không gây thất thoát, lãng phí, lợi ích nhóm; Không để xẩy ra các vụ việc phức tạp, khiếu kiện đông người, mất an ninh trật tự, an toàn xã hội.
+ Lợi ích của Nhân dân là trên hết: Mọi chính sách bồi thường, hỗ trợ đều được thực hiện theo nguyên tắc Công khai – Minh bạch – Dân chủ- Đúng quy định của pháp luật.
+ UBND xã cam kết áp dụng đúng đối tượng, đúng giá và đúng quy trình, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân trong diện thu hồi đất.
Theo kế hoạch, toàn bộ Dự án Khu đô thị thể thao Olympic dự kiến phấn đấu hoàn thành vào năm 2030, trong đó các công trình thể thao trọng điểm sẽ hoàn thành sớm hơn; đặc biệt, dự án được dự kiến khánh thành vào dịp Kỷ niệm 100 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (03/02/1930 – 03/02/2030), mang ý nghĩa chính trị – xã hội sâu sắc.
Có thể khẳng định, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic là biểu tượng mới của Thủ đô trong thời kỳ phát triển và hội nhập, là cơ hội lớn để địa phương đổi mới diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống của Nhân dân. Sự thành công của dự án rất cần sự đồng thuận, ủng hộ và chung sức của toàn thể Nhân dân, đặc biệt là Nhân dân các xã trong vùng dự án, trong đó có xã Tam Hưng.
Với niềm tin, quyết tâm và sự đồng lòng, Khu đô thị thể thao Olympic sẽ sớm trở thành niềm tự hào của Thủ đô Hà Nội, đóng góp tích cực vào sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, của Thủ đô và của xã Tam Hưng, mang lại cuộc sống ngày càng tốt đẹp hơn cho Nhân dân hôm nay và các thế hệ mai sau./.